Mặc dù đã bị bỏ trống trong nhiều năm và tràn ngập cỏ dại và muỗi, nhiều sự phát triển dân cư đô thị ở thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục thấy giá bất động sản tăng mạnh, bất chấp logic và người mua tiềm năng bực bội.

biệt thự hoang vắng, giá tăng

Sau bài viết trước của Việt Nam Việtn trên VND 6 nghìn tỷ (236 triệu đô la) Khu vực đô thị Cat Lai, nơi các biệt thự sang trọng đã biến thành những ngôi nhà ma, người dùng phương tiện truyền thông xã hội đã chia sẻ các tài khoản bổ sung của các khu vực đô thị được sử dụng không đúng trong thành phố.

Một người dùng Facebook có tên Anh Nguyen, người hiện đang sống trong khu vực, đã lưu ý một số vấn đề lâu đời. Điều quan trọng nhất là ô nhiễm tiếng ồn do dự án gần với một cảng lớn. Trong quá khứ, cư dân phải chịu đựng những chiếc sừng tàu đang nổ tung qua 10 giờ tối, mặc dù bây giờ có phần giảm, vẫn ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày.

Mối quan tâm thứ hai là cơ sở hạ tầng kém. Trong khi dự án Citi hầu hết hoàn thành, phân khu Pho Dong bị những con đường hẹp và lập kế hoạch không nhất quán, với một số tuyến chính vẫn còn dang dở.

Truy cập cũng là một vấn đề. Mục nhập chính là thông qua đường Nguyễn Thi Dinh, được chia sẻ với xe tải container, dẫn đến tắc nghẽn thường xuyên. Sau 11 giờ tối, khối lượng xe tải tăng lên, gây ra mối lo ngại về an toàn giữa cư dân.

Về mặt chiếm dụng, hầu hết các lô đất đều có chủ sở hữu, nhưng rất ít người đã chuyển đến. Nhiều tài sản được tổ chức bởi các nhà đầu cơ, dẫn đến hoạt động dân cư thưa thớt.

Một người dùng khác, Nguyen Hai, nhận xét rằng giá bất động sản trong khu vực ban đầu hấp dẫn, hấp dẫn với các công nhân gần đó, nhân viên cảng hoặc những người di dời từ Dong Nai. Tuy nhiên, giá đã tăng vọt, làm cho các giao dịch ngày càng khó khăn.

Khu vực đô thị Cat Lai, được hình dung vào năm 2010 với khoản đầu tư khoảng 6 nghìn tỷ VND (khoảng 236 triệu đô la), được dự định trở thành một trung tâm dân cư hiện đại. Hơn một thập kỷ sau, nhiều khu vực vẫn chưa hoàn chỉnh hoặc bỏ trống.

Khu vực này được lên kế hoạch chứa gần 27.000 cư dân với tổng số 6.746 ngôi nhà, bao gồm 3.783 căn hộ (trải rộng trên 19 tòa nhà từ 5 đến 25 tầng), 2.072 biệt thự và 891 nhà phố vườn.

Xây dựng tiếp tục ở một số phần, nhưng hầu hết các khu vực bị bỏ hoang. Các biệt thự và nhà vườn hùng vĩ bị bỏ trống, nhiều người đóng cửa hoặc được liệt kê để bán và cho thuê, ảnh hưởng đến cảnh quan đô thị tổng thể.

"Nếu có một thiên đường cho muỗi và côn trùng, thì nó phải ở Việt Nam - sống ở biệt thự ở các thị trấn ma, " đã nói đùa người dùng Facebook Nam Vu.

Giá nhà ở Soar mặc dù trống